1973〜1983年築, 専有面積10.78㎡〜30.78㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+11.6%
中野区
61.1万円/㎡
前年比-3.0%
富士見スカイマンション
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,094万円
52.6万円/㎡
576
921
1,266
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
921万円〜1,266万円
44.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月5日
富士見スカイマンション
880万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 20.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 880万円 | 42.3万円 | 1階 | 20.78㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/09 | 910万円 | 43.8万円 | 1階 | 20.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 940万円 | 45.2万円 | 1階 | 20.78㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 45.7万円 | 1階 | 20.78㎡ | 1K | 西 |
| 2022/09/10 | 5,590万円 | 82.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 880万円 | 42.3万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/10 | 弥生町クリスコーポ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 820万円 | 39.5万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 820万円 | 52.1万円 | 15.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,080万円 | 53.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2020/10/21 | グリーンハイツ中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅4分 | 1,180万円 | 52.2万円 | 22.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ニューヴィラ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,120万円 | 63.5万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/14 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 890万円 | 56.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルネサンスコート東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 950万円 | 44.7万円 | 21.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,000万円 | 42.8万円 | 23.36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/06 | 東中野パークハウス 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 58.0万円 | 25.88㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/14 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 630万円 | 33.2万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 990万円 | 38.7万円 | 25.58㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/13 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,330万円 | 57.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 890万円 | 37.8万円 | 23.53㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、中野区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は中野区の平均と比較して30.8%割安です。